廣州築正工程建設管理有限公司

知祥公寓員工餐廳廚房經營權採購

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广州筑正工程建设管理有限公司(以下简称“采购代理机构”)受广州天经物业管理有限公司的委托,对“知祥公寓员工餐厅厨房经营权采购”(項目編號:GZZZ-CG1747-1)進行競爭性磋商採購,歡迎符合資格條件的投標人蔘加報價。
采购项目编号:GZZZ-CG1747-1
採購項目名稱:知祥公寓員工餐廳廚房經營權採購
采购方式:竞争性磋商
項目內容及需求:(一)本項目D棟第二層建築面積爲1334平方米(此面積爲物業管理費計費基數),其中廚房建築面積爲468㎡(此面積爲租金計算基數),經營期六年,經營期首年免租,免租期間只免租金不免物業管理費,中標方須繳納物業管理費¥4002元/月,單價爲¥3元/㎡/月。第二年租金實行半價優惠即爲¥8424元/月,單價爲18元/㎡/月,和物業管理費¥5336元/月,單價爲¥4元/㎡/月。第三、四年起租金恢復正常即爲¥16848元/月,單價爲¥36元/㎡/月,和物業管理費¥6670元/月,單價爲¥5元/㎡/月。第五、六年租金按照每兩年租金遞增5%的標準即爲¥17690元/月,單價爲37.8元/㎡/月,和物業管理費¥10672元/月,單價爲¥8元/㎡/月。中標方繳納人民幣¥80000元作爲履約保證金。
(二)中標方應簽訂合同60 日內自主辦理經營廚房所需的衛生、消防、環保、規劃許可證等政策法規所要求的相關批文,並在取得批文後正式營業。中標方須帶資進場,按毛坯廚房現狀自行投資裝修改造,並根據實際經營需要負責經營過程中廚房消防系統改造,自有設備設施的購置、安裝、維護和維修等,包括但不限於租賃場地的廚具、炊具、廚房送排風、油煙管道與油煙處理等設備,及隔油池(沉澱池)內相關設備設施,並提供配套公共用餐區域的餐具、用具等設備設施。餐廳用餐區爲公共用餐區,公寓內住戶均可使用,餐廳整層(範圍包括用餐區、洗手間、通道樓梯間、雜物間及廚房區域)的清潔衛生和處理餐廚垃圾的清運。
服務項目 服務範圍 服務期
(合同生效后)
服務地點
知祥公寓D棟第二層員工餐廳廚房經營權採購項目 詳見本項目《用戶需求書》 经营期为6年 用戶指定地點
五、合格的投标人:
(一)符合《中華人民共和國政府採購法》第二十二條的規定;
(二)投標人必須是在中國境內註冊並具備獨立法人資格的飲食服務機構,取得相應的經營飲食行業工商營業執照、稅務登記證以及食品經營許可證;
(三)具有被评为食品卫生等级“C级单位”或以上的荣誉称号,
(四)投標人在以往餐飲經營中無任何食品衛生、消防安全等方面的不良記錄,通過ISO認證飲食服務企業優先考慮;
(五)本次招標不接受投標人以聯合體形式投標;
(六)提供《公平竞争承诺书》原件。
投標人憑以下資料加蓋單位公章購買磋商文件:
法定代表人证明书及授权委托书原件;
授权委托人第二代身份证原件;
有效期內且最新年檢的新版營業執照副本複印件(含營業執照頒發機構指定官方網站載明的企業基本信息打印頁及其查詢路徑)或三證合一證明覆印件;
有效期內且最新年檢的組織機構代碼證副本複印件(不需年檢的地區,需提交官方網站公示的不需年檢的公告打印件)或三證合一證明覆印件;
稅務登記證副本(含國稅和地稅)複印件或三證合一證明覆印件;
分支機構投標的,必須由具有法人資格的總公司授權,並提供已加蓋總公司及分支機構公章的授權文件複印件;
投标人可下载“文件发售登记表(點擊打開)”或至採購代理處填寫,填寫後與以上資料一併攜帶購買磋商文件。
磋商文件售價:磋商文件每份人民幣300.00元整,售後不退。(如需郵寄另加人民幣60元特快專遞費,售後不退。在任何情況下采購代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任)。
投標人購買磋商文件需按要求提供以上資料並裝訂且經審查,只接受通過以上方式正式獲取磋商文件的投標人的投標。
六、符合資格的投標人應當在2017年 9月4日至2017年 9 月 8 日期間(9:30~11:30;14:00~17:00(北京時間),法定節假日除外)到廣州築正工程建設管理有限公司(詳細地址:廣州市黃埔區映日路9號網羽商業廣場A棟3樓)購買磋商文件,磋商文件每份售價 ¥300.00 元(人民幣:叄佰元整),售後不退。
七、採購代理機構只接受已購買磋商文件的投標人的投標。
八、本項目不舉行集中答疑會,投標人如有疑問請以書面函件形式向採購代理機構諮詢。
九、磋商响应文件递交时间:2017年 9 月 11 日下午 14 时 0 分至 14 时 30 分(北京时间)
十、磋商響應文件遞交地點:廣州市黃埔區映日路九號網羽商業廣場A棟3樓
十一、磋商响应截止时间:2017年  9 11 日下午 14 时 30 分(北京时间)
十二、磋商时间:2017年 9 月 11 日下午 14 时 30 分(北京时间)
十三、磋商地點:廣州市黃埔區映日路九號網羽商業廣場A棟3樓
十四、本項目採購人、監管部門及採購代理機構聯繫方式: 
 
a. 采购人: 廣州天經物業管理有限公司  
联系人:吳先生
  联系电话:020-8748 8799
  联系地址: 廣州市黃埔區中新知識城鳳凰一橫路
  邮编:  510530  
        b.採購代理機構名稱:廣州築正工程建設管理有限公司
联系人:于工
电  话:020-82165699
传  真:020-82165652
聯繫地址:廣州市黃埔區映日路九號網羽商業廣場A棟3樓
邮  编:510663
 
 
                                              广州天经物业管理有限公司
                                                广州筑正工程建设管理有限公司
      2017年9月1日

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